Fachada principal NOMAD
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OFERTA PRIVADA · 2026
N
ESTD. 2026

NOMAD

el condo-hotel cuatro estrellas
La Romana — Bayahíbe · R.D.
Operado por
MOD · A Sonesta Collection
Vista aérea de NOMAD
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LA TESIS

El único hotel cuatro estrellas
en 80 km a la redonda.

La Romana y Bayahíbe tienen mayor ocupación que Punta Cana con una fracción de la competencia — y todo es turismo de lujo. Hasta hoy, sin marca internacional cuatro estrellas que los sirva.

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ENTRA DESDE
Ticket mínimo
$10,000
USD

Sin financiamiento, sin hipoteca, sin inquilinos que administrar.

Entrada NOMAD
Marina Casa de Campo aérea
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LA UBICACIÓN

En el corredor más
rentable del Caribe.

La Romana y Bayahíbe: el destino donde los inversionistas sofisticados ponen su dinero. Más ADR. Más ocupación. Menos ruido que Punta Cana.

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Teeth of the Dog
01 Teeth of the Dog · Pete Dye Golf
A MINUTOS DE

El mejor vecindario
del país.

La Estancia Golf Resort1 min
Aeropuerto La Romana6 min
Casa de Campo6 min
Playa Bayahíbe10 min
Aeropuerto Punta Cana43 min
Marina Casa de Campo
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VECINOS DE LUJO

Casa de Campo
a 6 minutos.

El turista que llega a Casa de Campo paga $1,200 por noche. Tu hotel está a seis minutos, con el mismo estándar, a un tercio del precio.
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LOS RETORNOS

Tu capital trabajando
cinco años.

Sobre el principal invertido, anual.

  • 5%Construcción~18 meses
  • 10%Año 1Operación
  • 10%Año 2Operación
  • 12%Años 3–5Madurez
Piscina y fachada NOMAD
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LA PROPIEDAD

Diseñado para el
viajero exigente.

Cuatro plantas. Balcones privados. Arquitectura contemporánea envuelta en vegetación tropical.

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LAS AMENIDADES

Seis ejes de ingreso.

Piscina atardecer
01La piscina
Canchas de pádel
02Canchas de pádel
Rooftop aerial
03El rooftop & bar
Parque acuático
04Parque acuático
Casa club
05Casa club
Piscina al atardecer
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AMENIDAD · 01

La piscina como
corazón social.

A tamaño resort. Cabanas, servicio de F&B, zonas de bienestar, atardeceres diarios.

Canchas de pádel con jugadores
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AMENIDAD · 02
5canchas
de pádel, tenis y pickleball

El primer y único club deportivo de su tipo en 50 km a la redonda. Turismo deportivo es la categoría de más rápido crecimiento.

Rooftop restaurant y lounge
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AMENIDAD · 03

Rooftop & Bar
con vista al golf.

Destino en sí mismo. Abierto al público, no solo a huéspedes.

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LAS HABITACIONES

Suites Sonesta.

Suite king NOMAD
Pl. 01 Suite King · Render arquitectónico

Diseño contemporáneo, maderas cálidas, paleta serena.
Totalmente amobladas por Sonesta.

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Playa Dominicus, Bayahíbe
LOS NÚMEROS · LA ROMANA — BAYAHÍBE

Porque La Romana — Bayahíbe.

80%+
Ocupación promedio
La Romana · últimos 5 años
  • 10.1M Turistas R.D. 2025 · récord histórico
  • 5%+ Crecimiento PIB Década pasada
  • 1 Hotel 4★ en 80 km Sin competencia
FUENTES MITUR · Banco Central R.D. · STR Reports
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TU CAPITAL PROTEGIDO

Cuatro capas
blindadas.

Estructura legal, marca operadora y track record que respaldan cada ticket — desde el día uno.

i

Fideicomiso

Figura legal R.D.

Tu capital resguardado bajo figura legal dominicana. Cuentas separadas, supervisión independiente.

ii

Sonesta opera

Marca internacional

Hotelera con presencia global. Canales de reserva, programa de lealtad y estándares incluidos.

iii

CONFOTUR

15 años · exento

15 años sin impuesto predial. 0% ganancia de capital · 0% impuesto de traspaso.

iv

Track record

Hoteles entregados

El desarrollador ha entregado hoteles Wyndham y La Quinta en el país.

CERTIFICADO CONFOTUR · R.D.
Documentación legal disponible bajo NDA
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BENEFICIOS POR VOLUMEN

Más tickets.
Más privilegios.

Tres niveles. Cada uno desbloquea más acceso, más estancias y más derechos sobre el activo.

I.
1–4 tickets

Asociado

  • Rendimientos completos del pool
  • Prima del +10% opcional al año 5
  • Reportes trimestrales de operación
II.
5–9 tickets

Premium Holder

  • Todo lo del nivel I
  • 60 noches al año en el hotel
  • Acceso a Tracadero Beach & Casa de Campo
III.
10+ tickets

Inversor Patrimonial

  • Todo lo del nivel II
  • Prioridad en futuras fases del desarrollador
  • Asistencia para residencia dominicana
Aerial NOMAD
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EL CAMINO

De hoy al retorno
de capital.

2026
Inicio de construcción
Pala inicial · arranque formal de obra.
2027
Entrega & apertura
Hotel operando bajo marca Sonesta.
2029
Madurez operativa
Rendimientos al 12% anual.
2031 · Año 5
Recompra opcional
El desarrollador te recompra el ticket con prima del +10% si así lo deseas.
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N

NOMAD

where the road ends.
Operado por
MOD by Sonesta
Sonesta International Hotels
La Romana — Bayahíbe
República Dominicana · 18.4°N · 68.9°W
Oferta privada · No constituye oferta pública · Retornos proyectados no garantizados · Capital en riesgo
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